仅取得资产的拍卖合同是否缴纳契税?
我是公路设计公司一般纳税人，2019 年 12 月给交通局开了设计费发票 80 万，但没有给钱，而是把财政拍卖的门市房给了我单位，只给我单位一份拍卖合同，定价 80 万，目前没有过户办房照，这个房子市场价最多 40 万。
请问，我是否应缴纳契税过户后入固定资产，没过户只凭拍卖合同可以入帐吗？如不过户直接卖出，可否？如果卖 30 万，那亏的 50 万怎么处理，可以在企业所得税前扣除吗？
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根据《契税暂行条例》第八条、第九条，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
纳税人应当自纳税义务发生之日起 10 日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
为此，你们虽然未过户但签订了拍卖合同，就应该缴纳契税。
从会计角度，你们实际使用并占有了该房屋，就应该计入固定资产。假设低价转让，其损失可以税前扣除。