不是你应得的还回来,10-19年成倍的涨价,一直直线飙升,现在该是回报社会的时候了
房地产已经完成它的历史使命!房价过高已经对经济造成很多问题!就像国家提出的房住不炒!房子失去金融属性!房子回归本质!刚需和改善群体没有那么多!
以前我国地产市场的快速发展,主要是城市化进程导致的。同时房地产市场的发展对上、下游产业的带动作用也很明显(比如钢铁、水泥、装修、家电等等)。这些产业又能很好的拉动就业率,解决就业问题。更重要的是卖地解决了很多政府的财政收入问题。
然而近些年来房地产市场对经济的负面效应比较凸显,特别是对其它行业的挤出效应明显。过高的房价导致普通民众望尘莫及,有房子的也被房贷所累导致没有多余的钱来消费。民众的生活质量被过高房价所困扰,甚至不敢多生育子女。再说了我国的城镇化率也不低了,很难再会有前二十年那样的大规模的建设了。
再有就经济的有周期性,各行各业也是如此。在经历了长达20年的房地产市场火爆之后,房地产市场必然会迎来很长时间的调整期。
因为新冠病毒,人们收入普遍减少,多数人停止了购房行为,另外,国家加大了对房企的严控,使房地产处于至暗时刻,没了银行贷款的支持,又使失取了市场冷落,双从压力房地产是举步维艰,生存空间收窄。
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不是你应得的还回来,10-19年成倍的涨价,一直直线飙升,现在该是回报社会的时候了
房地产已经完成它的历史使命!房价过高已经对经济造成很多问题!就像国家提出的房住不炒!房子失去金融属性!房子回归本质!刚需和改善群体没有那么多!
以前我国地产市场的快速发展,主要是城市化进程导致的。同时房地产市场的发展对上、下游产业的带动作用也很明显(比如钢铁、水泥、装修、家电等等)。这些产业又能很好的拉动就业率,解决就业问题。更重要的是卖地解决了很多政府的财政收入问题。
然而近些年来房地产市场对经济的负面效应比较凸显,特别是对其它行业的挤出效应明显。过高的房价导致普通民众望尘莫及,有房子的也被房贷所累导致没有多余的钱来消费。民众的生活质量被过高房价所困扰,甚至不敢多生育子女。再说了我国的城镇化率也不低了,很难再会有前二十年那样的大规模的建设了。
再有就经济的有周期性,各行各业也是如此。在经历了长达20年的房地产市场火爆之后,房地产市场必然会迎来很长时间的调整期。
因为新冠病毒,人们收入普遍减少,多数人停止了购房行为,另外,国家加大了对房企的严控,使房地产处于至暗时刻,没了银行贷款的支持,又使失取了市场冷落,双从压力房地产是举步维艰,生存空间收窄。