停租后的开发产品是否继续缴纳房产税？
本公司是房地产开发企业，2013年开发建设一个商业街项目，由于多种原因导致销售情况不好，企业就将部分房屋出租，并且按照租金缴纳房产税，现该房屋已经不再出租，企业还应按照原值缴纳房产税么？房屋仍在开发产品中。税务局的意思是已经出租过就应视同自用，对于曾经出租过的房屋应按原值继续缴纳房产税，税务局的说法正确么？
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国家税务总局《关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发〔2003〕89 号）文件第一条，鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税； 但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
也就说，出租期间要纳房产税是明确的，也是可以理解的。但停租之后的商品房仍属于“开发产品”阶段，89 号文件指的缴纳房产税的时间段，是仅指出租期间，还是自出租以后就是永远算使用，就要接着缴纳房产税，这里就模糊不清了，尚未见总局或地方局的解释。
但根据税法的基本精神，以不增加纳税人税负为基本原则。所以，你们应据理力争，要 求主管局拿出上级机关的法理解释。