想与人合资开一家物业管理公司，前期资金需要多少？

现在国家取消了物业企业资质，成本投入小很多，以前分三级1级500万，二级300万，三级50万，还可以办1年临时10万。相应的资质对应服务标准及收费等级。现在办理就按一般公司办理，前期就是办公场所，办公设备，人员开始的准备一个经理，办事人员，财务人员，工程人员，架子搭起来。主要你能不能接到项目，大小区一般都是开发商自己的，老小区不赚钱还事多，所以如何接到项目是你首先考虑的。有项目其它都好弄。

开一家物业公司，前期资金需要多少？这个得根据你那边的物价自己核算，我可以给你提供需要哪方面的费用。

第一、公司总部费用

1.办公室租金、办公物资购买、水电费、管理费、停车费等日常开支；

2.公司注册开支（代理注册一般1500-3000元），注册资金建议300万左右，现在取消了物业资质证，靠市场份额，注册资金是关键；

3.人员工资福利；

第二、第一个项目前期投入，根据项目的大小、承诺的服务标准来匹配前期物资和人员，最少预备三个月资金周转。

1.人员应包括项目经理、办公室文员（项目低于5万平方可兼任财务）、各部门人员；

2.服装服饰、工程工具一批、工程备用材料一批、保安安全器具（对讲机、警棍、手电筒等）、应急物资（雪糕桶、警戒带、防洪物资等）一批、清洁洗地机、高压水枪、扫把、地拖、水桶、抹布、清洁剂，绿化修剪及养护的工具、化肥、杀虫药水等等；

3.投标费用，包括购标、制标、保证金、中标服务费等，根据你投标项目的实际金额计算，少则几千，多则几万十几万；

4.各项税收、外账财务等费用；

5.其他费用，如业务费、沟通费等；

总之，成立一个公司容易，前期费用多数用在第一个项目物资购买及人员工资福利周转上，建议你聘请或者寻找一个有丰富经验的职业经理人合作或合伙。