物业公司的注册条件和程序是什么？物业公司的的运作成本怎样预算？

物业公司注册没有什么太多的特定条件，如同所有公司注册一样，到工商窗口或找代办机构，按工商管理部门公布的注册要求，提供法定代表人的证件原件（如有其他股东，证件也要全）、注册公司的办公地址（可以经营的房产门牌号及相关证明）等。现在注册资金也无须一次性实资到位，很方便的。只要你名称中有物业管理，而且在工商执照中的营业项目中有“物业管理”项，当然，可能还需要你填写一些物业管理服务会涉及的其他一些项目，如：装修、停车场、园林绿化等方面的科目。

关于物业公司的运作成本预算，网上有格式下载，书店里也有专业书可参考。但是实际成本预算及书本上的不一样，并就员工福利项目，每年国家都有上调的幅度（而物业管理费可能一旦定价，几年都不可能变动），所以做预算是需要经验的，这里说不清。1自己去学；2公司开张后，花钱招专业员工来帮你做；3找专业顾问公司。