房屋租赁合同纠纷一审民事调解书

甘肃省和政县人民法院

民事调解书

（2020）甘2925民初1465号

原告：***，住***。

被告：***，住***。

原告***诉被告***房屋租赁合同纠纷一案，本院于2020年11月9日立案受理后，依法适用简易程序公开进行了审理。

2020年7月16日，原告***与被告***签订铺面租赁合同，原告将位于周刘家公路边四间铺面租赁给被告，约定被告于2020年7月31日前一次性付清房租17000元，被告给付7000元，剩余10000元经原告多次催要未果，现原告起诉至法院要求：1.被告立即给付原告铺面房屋租金10000元。由于2020年7月31日前未履行合同，请求法院立即解除原、被告于2020年7月16日前未履行合同；2.被告违约中止铺面租赁并赔偿违约金5400元；3.诉讼费用均由被告承担。

本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：

被告***已交付给原告***的7000元房屋租赁费及500元押金不予退还，被告***向原告***另行支付500元违约金，当即执行，解除原、被告之间签订的房屋租赁合同。

案件受理费50元，减半收取25元，由被告***负担。

双方当事人一致同意本调解协议，自双方当事人在调解协议签名或捺印后即具有法律效力。

上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。