租赁合同纠纷一案民事判决书

一、确认原告南京中榕建设有限公司与被告***于2009年4月30日签订的《房屋租用合同》无效；

二、被告***于本判决发生法律效力之日起十日内返还租赁物（即位于南京市江宁区双龙大道2188号房屋七楼的房屋，面积为420平方米）；

三、驳回原告南京中榕建设有限公司其余诉讼请求。

如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如被告未按本判决指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。

本案应收案件受理费13380元，由原告南京中榕建设有限公司负担2380元，由被告***负担11000元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南京市中级人民法院。同时应按照不服本判决部分的上诉请求数额计算，向南京市中级人民法院预交上诉案件受理费（上诉费用缴纳账号详见《上诉费用缴纳通知书》）。