房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

一、安徽宏发房地产开发有限公司于本判决生效后九十日内为***办理位于涡阳县谷水路东侧的“涡阳县上城公寓”（又名谷水怡景）1幢3单元1105号房的不动产权属证书；

二、安徽宏发房地产开发有限公司于本判决生效后十五日内向***支付逾期办理不动产权属证书的违约金100000元；

三、驳回***的其他诉讼请求。

如果未按判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费2994元，减半收取1497元，由安徽宏发房地产开发有限公司负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省亳州市中级人民法院。