租赁合同纠纷二审民事判决书

一、维持广东省广州市天河区人民法院（2018）粤0106民初28172号民事判决。

二、被上诉人***于本判决发生法律效力之日起10日内，向上诉人广州美年实业有限公司支付租金58680元。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

一审案件受理费3480元，由上诉人广州美年实业有限公司负担1987元，由被上诉人***承担1493元。

二审案件受理费3270元，由上诉人广州美年实业有限公司负担2065元，由被上诉人***承担1205元。

本判决为终审判决。