租赁合同纠纷一审民事判决书

一、被告***应于本判决发生法律效力之日起10日内支付给原告漳州五洲国际商业运营有限公司履约保证金54000元，并从2018年6月20日起至实际付清款项之日止以尚欠金额为基数按月利率2%计付违约金。

二、被告***应于本判决发生法律效力之日起10日内支付给原告漳州五洲国际商业运营有限公司开业保证金54000元，并从2018年6月20日起至实际付清款项之日止以尚欠金额为基数按月利率2%计付违约金。

三、被告***应于本判决发生法律效力之日起10日内支付给原告无锡顺茂物业管理有限公司漳州分公司物业管理费85848元，并从2018年6月20日起至实际付清款项之日止以尚欠金额为基数按月利率2%计付违约金。

四、驳回两原告的其他诉讼请求。

若未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案受理费7391.6元，适用简易程序减半收取3695元，由两原告负担600元，被告负担3095元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省漳州市中级人民法院。