商品房预售纠纷民事判决书

一、维持宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院（2019）宁0106民初6439号民事判决第一、四项，即：“一、被告宁夏颐和金凤房地产开发有限公司协助原告***办理颐和金凤花园小区B4号楼1单元304房屋的产权登记手续；四、驳回原告***的其他诉讼请求”；

二、变更宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院（2019）宁0106民初6439号民事判决第二、三项为“上诉人宁夏颐和金凤房地产开发有限公司向被上诉人***支付逾期交房违约金39824元，逾期办证违约金26022元，合计65846元，于本判决生效之日起十日内付清”。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间债务的利息。

一审案件受理费1093元（已减半收取），由上诉人宁夏颐和金凤房地产开发有限公司负担900元，由被上诉人***负担193元；二审案件受理费883.85元，由上诉人宁夏颐和金凤房地产开发有限公司负担。

本判决为终审判决。