金融借款合同纠纷一审民事判决书

福建省建宁县人民法院

民事判决书

(2019)闽0430民初1245号

原告：建宁县农村信用合作联社，统一社会信用代码913***A，住***。

法定代表人：董淑华，理事长。

委托诉讼代理人：黄啟龙，****年*月*日出生，汉族，住***。

被告：福建爱心木业有限公司，统一社会信用代码913504307549769239，，住***。

委托诉讼代理人：***，男，****年*月*日出生，汉族，住***。

被告：***，男，****年**月**日出生，汉族，住***。

原告建宁县农村信用合作联社与被告福建爱心木业有限公司、***金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告建宁县农村信用合作联社的委托诉讼代理人黄啟龙、被告福建爱心木业有限公司的委托诉讼代理人***到庭参加诉讼，被告***经本庭传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

建宁县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1.判令福建爱心木业有限公司偿还贷款本金140万元、利息12680.38元（暂计算至2019年9月21日）以及至本金还清为止的利息；2.判令***对该笔贷款承担抵押担保责任；3.判令***对该笔贷款承担连带担保责任；4.福建爱心木业有限公司、***承担本案诉讼费用及实现债权所产生的费用。事实和理由：2018年3月28日，福建爱心木业有限公司向建宁县农村信用合作联社借款140万元用于“借新还旧”，双方于2018年3月28日签订流动资金借款合同（农信借字2018103006号）。该笔贷款设定的担保为：***所拥有的位于建宁县旱禾排的山场作为抵押担保，双方签订抵押合同（编号农信抵借字2018103006号），同时***为该笔贷款提供保证担保（保证合同编号农信保借2018103006号），后建宁县农村信用合作联社将全部金额转入建宁县农村信用合作联社内部账上，用于“借新还旧”，借款期限3年，借款合同到期日为2021年3月27日，并约定贷款按月结息、到期归还，执行月利率在基准利率基础上上浮50%，即5.9375‰，并按年调整。2019年因福建爱心木业有限公司经营管理不善，导致贷款无法正常交息，截止2019年9月21日结欠利息12680.38元，建宁县农村信用合作联社经多次向福建爱心木业有限公司及***催收，均未能履行还本付息义务。据此，诉至法院，请求依法判决。

福建爱心木业有限公司承认建宁县农村信用合作联社在本案中所主张的事实。

***未作答辩。

一、福建爱心木业有限公司应当于本判决生效后十日内偿还建宁县农村信用合作联社借款本金140万元及支付按照合同约定产生的相应利息；

二、福建爱心木业有限公司如未在上述期限偿还借款本息，建宁县农村信用合作联社有权对***提供的其拥有的位于建宁县旱禾排的山场2666亩的抵押物申请拍卖、变卖或抵押，拍卖、变卖价款建宁县农村信用合作联社有优先受偿权；

三、***对上述借款本息承担连带清偿责任。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费17514元，减半收取8757元，由福建爱心木业有限公司、***负担，于本判决生效后七日内向本院缴纳。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。

审判员吴秀英

二零一九年十一月十九日

书记员张蕾