房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

一、驳回原告洛阳君临酒店有限公司的诉讼请求。

二、驳回被告洛阳开元商业管理有限公司的反诉请求。

本案本诉受理费20434元，由原告负担；本案反诉受理费3200元，由被告洛阳开元商业管理有限公司负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。