商品房预售纠纷民事判决书

一、依法解除原告***与被告河南明鑫置业有限公司签订的《明鑫亿万国际花园项目购房协议》；

二、被告河南明鑫置业有限公司于本判决书生效之日起十日内返还原告***购房款304032元及利息（利息以304032元为本金，按照同期银行贷款利率，自2016年11月4日计算至实际清偿之日）；

三、被告河南明鑫置业有限公司于本判决书生效之日起十日内赔偿原告***304032元；

四、驳回原告***的其他诉讼请求。

被告如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案诉讼费15287元，适用简易程序减半收取7643.5元，由原告***承担1643.5元，被告河南明鑫置业有限公司承担6000元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。