租赁合同纠纷一审民事判决书

一、原告***与被告***签订的《楼房出租合同》于本判决生效之日起立即解除，被告***在合同解除后立即搬离所承租的乌鲁木齐市××区的房屋；

二、被告***向原告***支付租金22500元，并按照月租金1250元的标准支付2020年7月1日至实际腾退房屋之日的租金；

三、被告***向原告***支付2017年1月1日至2020年6月30日的物业费6009.9元；

四、被告***向原告***支付2017年至2019年三个采暖周期的采暖费7939.14元。

以上应付款项，被告***应于本判决生效之日起立即向原告***一次性支付完毕。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费减半收取计355.61元，与邮寄送达费60元，合计415.61元，由被告***负担。

如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。