房屋买卖合同纠纷民事判决书

一、维持江西省武宁县人民法院民事（2019）赣0423民初1302号民事判决第二、三项；

二、撤销江西省武宁县人民法院民事（2019）赣0423民初1302号民事判决第一项；

三、变更江西省武宁县人民法院（2019）赣0423民初1302号民事判决第一项为：被告中海宏洋庐山西海(九江)投资有限公司于本判决生效后十五日内赔偿原告***违约损失103327元及逾期办理房产证违约金12915.95元；

四、驳回上诉人中海宏洋庐山西海(九江)投资有限公司其他上诉请求；

五、驳回上诉人***的上诉请求。

如未按本判决指定的日期履行给付义务，应该依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息，其他义务的，应当支付迟延履行金。

本案一审案件受理费16425元由上诉人中海宏洋庐山西海(九江)投资有限公司负担。二审诉讼费17628元由上诉人***承担14983元，中海宏洋庐山西海(九江)投资有限公司承担2645元。

本判决为终审判决。