房屋买卖合同纠纷民事判决书

一、被告中海宏洋庐山西海(九江)投资有限公司于本判决生效后十五日内赔偿原告***违约损失193739.25元及逾期办理房产证违约金12915.95元；

二、被告中海宏洋庐山西海(九江)投资有限公司于本判决生效后十五日内向原告***交付庐山西海巾口旅游镇西组团西南部A7A8地块V218栋101号商品房房屋钥匙及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》；

三、驳回原告***的其它诉讼请求。

如未按本判决指定的日期履行给付义务，应该依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息，其他义务的，应当支付迟延履行金。

案件受理费16024元，由被告承担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于江西省九江市中级人民法院。