金融借款合同纠纷一审民事判决书

一、由被告***、***于本判决生效之日起20日内归还原告中国工商银行股份有限公司通渭支行截止2020年8月10日（起诉之日）的借款本金及利息共计23671.33元及至还清借款之日利息（按逾期年利率5.4145%计算）；

二、被告***、***届期未履行上述付款义务的，原告可与被告协议以位于通渭县凤鑫花园6单元501号房的房产折价，或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过抵押限额的部分归被告所有，不足部分由被告继续清偿。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费170元，由被告***、***负担。

如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省定西市中级人民法院。