房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

一、确认原告宋海涛、姜双福、***与被告青岛东太购物中心有限公司于2017年4月12日签订的房屋租赁合同无效。

二、被告青岛东太购物中心有限公司返还原告宋海涛、姜双福、***房屋使用费36500元，于判决生效后十日内付清。

三、被告青岛东太购物中心有限公司赔偿原告宋海涛、姜双福、***装修费73693元，于判决生效后十日内付清。

四、驳回原告宋海涛、姜双福、***的其他诉讼请求。

五、驳回反诉原告青岛东太购物中心有限公司的反诉请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债利息。

案件受理费4398元，由三原告承担2052元，被告青岛东太购物中心有限公司承担2346元；保全费1520元由三原告承担720元，被告青岛东太购物中心有限公司承担800元；鉴定费5000元由被告青岛东太购物中心有限公司承担；反诉费713元由被告青岛东太购物中心有限公司承担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。