租赁合同纠纷二审民事判决书

一、维持广州市越秀区人民法院（2019）粤0104民初5673号民事判决第一、三、四、五、七项；

二、撤销广州市越秀区人民法院（2019）粤0104民初5673号民事判决第六项；

三、变更广州市越秀区人民法院（2019）粤0104民初5673号民事判决第二项为：自本判决发生法律效力之日起十日内，广州市商邦置业发展有限公司向广州立成投资发展有限公司支付2017年12月16日至2019年4月11日期间的租金（按171794元/月计）；

四、驳回广州立成投资发展有限公司的其他诉讼请求。

本案一审案件受理费39784元、保全费5000元，由广州立成投资发展有限公司负担4930元，由广州市商邦置业发展有限公司负担39854元。反诉案件受理费9358元，由广州立成投资发展有限公司负担2021元，由广州市商邦置业发展有限公司负担7337元。二审案件受理费47062元，由广州立成投资发展有限公司负担3490元，由广州市商邦置业发展有限公司负担43572元。

本判决为终审判决。