房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

一、解除北京路捷工程咨询有限公司与北京欣华房地产开发有限公司（注册号：1101022514686）签订的《房屋买卖合同》；

二、北京欣华房地产开发有限公司（注册号：1101022514686）于本判决生效之日起七日内返还北京路捷工程咨询有限公司、中国公路工程咨询集团有限公司购房款731．2万元，并支付利息（以731．2万元为基数，自1999年12月29日起至2019年8月19日止，按照中国人民银行同期贷款利率计算；自2019年8月20日起至实际还清之日止，按照一年期贷款市场报价利率计算）；

三、北京欣华房地产开发有限公司（注册号：1101022514686）于本判决生效之日起七日内支付北京路捷工程咨询有限公司、中国公路工程咨询集团有限公司赔偿款731．2万元；

四、北京欣华房地产开发有限公司（注册号：1101022514686）于本判决生效之日起七日内支付北京路捷工程咨询有限公司、中国公路工程咨询集团有限公司房屋差价损失1654．8万元；

五、北京欣华房地产开发有限公司（统一社会信用代码：91110106567457781H）对北京欣华房地产开发有限公司（注册号：1101022514686）的上述给付义务承担连带责任；

六、驳回北京路捷工程咨询有限公司、中国公路工程咨询集团有限公司的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费198039元，由北京路捷工程咨询有限公司负担480元（已交纳），由北京欣华房地产开发有限公司（注册号：1101022514686）负担197559元（于本判决生效之日起七日内交纳）；公告费560元，由北京欣华房地产开发有限公司（注册号：1101022514686）负担（于本判决生效之日起七日内支付北京路捷工程咨询有限公司）。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。