房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

一、原告***与被告上海静泉实业有限公司就上海市中兴路XXX号场地签订的《上海市房屋租赁合同》于2018年5月20日解除；

二、被告上海静泉实业有限公司应于本判决生效之日起十日内返还原告***押金及租赁保证金34万元；

三、被告上海静泉实业有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告***装修补偿款51万元；

四、被告上海静泉实业有限公司应于本判决生效之日起十日内以20万元为本金，以中国人民银行同期贷款利率为标准，向原告***支付自2018年7月1日起至实际付款之日止的逾期付款利息；

五、被告上海静泉实业有限公司应于本判决生效之日起十日内以65万元为本金，以中国人民银行同期贷款利率为标准，向原告***支付自2018年10月1日起至实际付款之日止的逾期付款利息；

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费12，552.50元，减半收取计6，276.25元，由被告上海静泉实业有限公司负担；诉讼保全费4，896.30元，由被告上海静泉实业有限公司负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。