房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

一、原告重庆英利房地产开发有限公司与被告重庆市牧牛源牛肉食品股份有限公司签订的《重庆“国际开发金融大厦”办公楼租赁合同》于2017年9月13日解除；

二、被告重庆市牧牛源牛肉食品股份有限公司尚欠原告重庆英利房地产开发有限公司房屋租金及房屋占用费，计3068422.27元。此款，在本判决生效后10日内付清。并以欠付租金为基数从应支付而未支付之日起，按每日0.2‰的标准向原告重庆英利房地产开发有限公司支付违约金；

三、被告重庆市牧牛源牛肉食品股份有限公司尚欠原告重庆英利房地产开发有限公司迟延还房违约金994856.99元。此款，在本判决生效后10日内付清；

四、被告重庆市牧牛源牛肉食品股份有限公司赔偿原告重庆英利房地产开发有限公司提前解除合同的损失计105291.50元。此款，在本判决生效后10日内付清；

五、驳回原告重庆英利房地产开发有限公司的其他诉讼请求。

案件受理费23669元，由被告重庆市牧牛源牛肉食品股份有限公司负担。

如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。