委托合同纠纷一审民事判决书

一、被告苏州缘动力房产营销策划有限公司于本判决生效之日起10日内返还原告苏州市仁泰商品房开发有限责任公司预付的前期费用244209.50元；

二、驳回原告苏州市仁泰商品房开发有限责任公司的其他诉讼请求。

案件受理费11800元，由原告苏州市仁泰商品房开发有限责任公司承担8198元，被告苏州缘动力房产营销策划有限公司负担3602元。

如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。户名：苏州市中级人民法院；开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；账号：10×××76。