尽管LPR已连续三个月保持不变，但各地抵押贷款利率的下降趋势仍在继续。
亿博体育app入口 继今年2月21日四大银行同降低广州房贷利率后，广东省清远、韶关、河源、梅州、云浮等地部分银行也降低了房贷利率，降至10个基点-40不同的基点。
广东省住房政策研究中心首席研究所李玉佳在接受《中国商业新闻》采访时表示，在广东，住房贷款抵押贷款利率的平均水平是LPR 70B亿博体育app入口P根据差异化住房亿博体育app入口信贷政策，第一套房不低于LPR，未来将有70个基点下降。
工、农、中、建四大国有银行在广东韶关的首套房贷利率5.7%(LPR 110BP)下调至5.5%(LPR 90BP)，下降20个基点；第二套房贷利率由5.9%(LPR 130BP)下调至5.5%(LPR 90BP)，下降40个基点。
亿博体育app入口;此外，广东清远、云浮、河源、梅州也下调了第一套和第二套抵押贷款利率的10个基点。目前，四大银行在清远实施了第一套抵押贷款利率5.4%(LPR 80BP)、二套房贷利率5.5%(LPR 90BP)价格；云浮市首套房价格；5.5%(LPR 90BP)、二套房5.6%(LPR 100BP)，与广州基本持平；河源首套房；5.8%((LPR 120BP))、二套房6%(LPR 140BP)。
今年2月21日，广州率先下调了一波抵押贷款利率，其中第一套房利率从以前开始5.6%下调至5.4%，二套房利率从5.8%下调至5.6%，部分外资银行首套房贷利率低至4.9%，二套房贷利率低至5.2%。
目前，深圳首套住房贷款利率稳定4.9二套房稳定在%5.2在广东各地市，深圳属于较低水平。
4月18日，央行、外汇局发布了23项财政支持措施，明确实施差异化住房信贷政策，合理确定商业个人住房贷款最低首付比例、最低贷款利率要求，更好地满足买家合理的住房需求，促进当地房地产市场的稳定健康发展。
根据贝壳研究院的数据，3月103个重点城市中有82个城市降低了抵押贷款利率，主流首套抵押贷款利率为5.17二套利率为%5.45与上个月相比，%分别下降了17个和15个基点，而苏州和南通的第一个主流利率已经下降到4.6与5年以上LPR持平。李玉佳分析，从去年10月到现在，第一套房和第二套房的抵押贷款利率持续下降，但第一套房的抵押贷款利率仍然相对较高。现在，市场预期迅速下降。在高房价下，居民的购房支付能力其实是不够的，主要是因为疫情对居民收入影响很大。
在这种情况下，我们必须的住房信贷政策下，必须继续下调LPR他说。
贝壳研究所首席市场分析师徐晓乐也预计，在后期，更多的城市将降低商业贷款首付比例和抵押贷款利率，调整住房贷款认可标准，预计更多的城市将降低第一个利率4.6%的基准线有利于降低购房成本，支持住房需求的释放，对房地产市场产生实质性的好处。 【编辑：左雨晴】 亿博体育app入口
