商品房预售纠纷民事判决书

一、撤销安徽省广德县人民法院（2015）广民一初字第2494号民事判决；

二、上诉人广德金茂投资置业有限公司于本判决生效之日起5日内支付被上诉人***违约金1996元；

三、驳回被上诉人***一审其他诉讼请求。

如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

一审案件受理费1070元（已由***预交），由上诉人广德金茂投资置业有限公司负担270元，由被上诉人***负担800元；二审案件受理费1070元（已由广德金茂投资置业有限公司预交），由上诉人广德金茂投资置业有限公司负担270元，由被上诉人***负担800元。

本判决为终审判决。