不当得利纠纷民事一审民事判决书

一、被告绥化市庆达房地产开发有限公司返还28494.26元，此款于本判决生效后10日内一次性返还给原告。

二、驳回原告其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费1738元，减半收取879元，由被告绥化市庆达房地产开发有限公司负担256元，原告自负623元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省绥化市中级人民法院。