租赁合同纠纷二审民事判决书

一、撤销贵州省铜仁市碧江区人民法院（2020）黔0602民初5086号民事判决；

二、***自本判决生效之日起10日内支付贵州铜仁凯祺商业管理有限公司租金212059元；

三、***自本判决生效之日起10日内支付原告贵州铜仁凯祺商业管理有限公司违约金，第一笔违约金以***所欠2019年10月15日至2020年1月14日租金45732元为基数，从2019年10月15日计算至该笔租金付清之日止；第二笔违约金以***所欠2020年1月15日至2020年7月14日租金91464元为基数，从2020年1月15日起至该笔租金付清之日止；第三笔违约金以***所欠2020年7月15日至2020年12月1日租金74863元基数，从2020年7月15日计算至该笔租金付清之日止，按年利率6％计算；

四、驳回贵州铜仁凯祺商业管理有限公司其他诉讼请求。

如果未按照判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

一审案件受理费5340元，减半收取2670元，由***负担2390元，贵州铜仁凯祺商业管理有限公司负担280元；二审案件受理费5340元，由***负担4780元，贵州铜仁凯祺商业管理有限公司负担560元。

本判决为终审判决。