金融借款合同纠纷一审民事判决书

一、***于本判决发生法律效力之日起7日内偿还中国农业银行股份有限公司成都新都支行借款本金503999.72元及截至2021年6月24日的利息6751.1元；

二、***于本判决发生法律效力之日起7日内支付中国农业银行股份有限公司成都新都支行罚息和复利（罚息以

503999.72元为基数，自2021年6月25日起至本金付清之日止，按年利率8.8185%计付；复利以6659.76元为基数，自2021年6月25日起至该利息付清之日止，按年利率8.8185%计付）；

三、中国农业银行股份有限公司成都新都支行对抵押物***名下位于成都市都江堰市××镇××道××栋××单元××层××号的房产【（2019）都江堰市不动产证明第XXX号】折价、拍卖或者变卖所得价款享有优先受偿权；

四、驳回中国农业银行股份有限公司成都新都支行其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费4573元（已减半收取），由***负担。

如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。

本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。