商品房预售合同纠纷一审民事判决书

一、被告华东中建地产有限公司应于本判决生效之日起十日内赔偿原告***上海市杨浦区政和路XXX弄XXX号1_3层房屋装修损失255，219.71元；

二、被告华东中建地产有限公司应于本判决生效之日起十日内赔偿原告***上海市杨浦区政和路XXX弄XXX号1_3层维修期间的房屋租金损失40，000元；

三、原告***其余诉讼请求，不予支持。

如果未按生效判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案受理费9，674.43元，由原告***负担4，811.54元，由被告华东中建地产有限公司负担4，862.89元。鉴定费16，359元，由被告华东中建地产有限公司负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。