金融借款合同纠纷一审民事判决书

一、被告***返还借款本金29237.68元，支付利息1855.04元（计至2014年5月25日，以后按《个人购房借款合同》约定利率计至本判决规定的履行期限止）给原告中国工商银行股份有限公司梧州市河西支行；

二、原告中国工商银行股份有限公司梧州市河西支行对被告***用作抵押的坐落于梧州市阜民路康乐大厦xx房在上述欠款本息范围内享有优先受偿的权利。

本案案件受理费577元（原告中国工商银行股份有限公司梧州市河西支行已预交），由被告***负担。

上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。

如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于梧州市中级人民法院。