商品房销售合同纠纷一审民事判决书

一、被告牡丹江珍宝岛房地产有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告***违约金20964.03元；

二、驳回原告***的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费324元，减半收取计162元，由被告牡丹江珍宝岛房地产有限公司负担。

如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省牡丹江市中级人民法院。