农村房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

一、***与聂某于2007年8月5日签订的转让文书（房屋买卖协议）有效；

二、位于北京市延庆区××镇××村××区××巷××号北房四间一过道（北侧）由***使用。

案件受理费438元，由***负担(已交纳）。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。