房屋租赁合同纠纷民事一审民事判决书

一、确认***与***签订的《房屋租赁合同》于2020年5月25日解除；

二、***于本判决生效之日起十日内将座落于无锡市锡山区名都花苑60-1801室的房屋返还给***，并向***支付占有使用费（自2020年5月28日至实际交还房屋之日，按照1000元/月的标准计算；若***于2021年10月1日前交还房屋，则无需另行支付占有使用费）；

三、***于本判决生效之日起十日内赔偿***违约金3万元；

四、驳回***的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费减半收取1360元，鉴定费15000元，合计16360元，由***负担348元，***负担16012元。（该款已由***垫付，***同意其垫付的诉讼费用由***向其直接支付，本院不再退还，***于本判决生效之日起十日内向***支付16012元）。

如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。