商品房销售合同纠纷民事一审民事判决书

一、确认原告***与被告运城市东恒房地产开发有限公司于2019年8月2日签订的《商品房买卖合同（预售）》无效；

二、被告运城市东恒房地产开发有限公司于本判决生效后15日内返还原告***购房款80316元及利息（利息以80316元为基数按照全国银行同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，自2019年8月2日起至房款付清时止）；

三、被告运城市东恒房地产开发有限公司于本判决生效后15日内赔偿原告***40158元；

四、驳回原告***的其他诉讼请求。

如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费3701元，减半收取1851元，由被告运城市东恒房地产开发有限公司承担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提交副本，上诉于山西省运城市中级人民法院。