房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

一、确认七天快捷酒店管理（北京）有限公司阜成门店与北京廉廉果超市管理有限公司2017年9月8日签订的《租赁合同》于2019年5月31日解除；

二、本判决生效之日起七日内，北京廉廉果超市管理有限公司退还七天快捷酒店管理（北京）有限公司阜成门店房屋租赁保证金200000元并支付逾期付款违约金（按照每日100元的标准，自2019年6月6日起计算至实际付款之日止）；

三、本判决生效之日起七日内，北京廉廉果超市管理有限公司退还七天快捷酒店管理（北京）有限公司阜成门店2019年6月1日至2019年9月30日期间的房屋租金1971000元；

四、驳回七天快捷酒店管理（北京）有限公司阜成门店的其他诉讼请求；

五、驳回北京廉廉果超市管理有限公司的反诉请求。

如果未按判决指定的期限履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费63111元，由七天快捷酒店管理（北京）有限公司阜成门店负担44315元（已交纳），由北京廉廉果超市管理有限公司负担18796元（本判决生效之日起七日内交纳）；反诉费16364元，由北京廉廉果超市管理有限公司负担（已交纳）。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。