商品房预售纠纷民事判决书

一、解除北京旭科置业有限公司与***于2013年11月14日就位于房山区拱辰街道17-01-03地块×#楼×层×号商品房签订的《北京市商品房预售合同（商业、办公等非住宅类）》（合同编号：Y1552543）及补充协议、附件；

二、***于本判决生效后十日内支付北京旭科置业有限公司违约金65897．3元；

三、***于本判决生效后五日内协助北京旭科置业有限公司办理《北京市商品房预售合同（商业、办公等非住宅类）》（合同编号：Y1552543）的联机备案解除手续；

四、驳回北京旭科置业有限公司的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费10390元，由***负担（于本判决生效后七日内交纳）。公告费260元，由***负担（于本判决生效后七日内交纳）。

如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。