拍卖合同纠纷民事一审民事判决书

一、原告***、被告***于2017年4月20日签订的《房屋买卖协议》无效。

二、被告***于本判决生效后十日内返还原告***购房款419000元。

三、被告***于本判决生效后十日内赔偿原告***损失201650元。

四、驳回原告***其他诉讼请求。

案件受理费6380元，由原告***负担1880元，被告***负担4500元。

如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。