房屋租赁合同纠纷民事一审民事判决书

一、解除原告***与被告***于2013年10月13日签订的《房屋租赁合同》；

二、被告***将承租的位于桂林市七星区房屋（含装修部分）退还原告***；

三、被告***向原告交纳2020年6月30日至2021年6月30日的租金263977元；

四、被告***预交的定金50000元作为违约金由原告***收取，无需退还被告***；

五、驳回原告***的其他诉讼请求。

本案案件受理费8022元，因适用简易程序减半收取4011元、保全费2761元，合计6772元（原告已预付本院）由原告负担2027元，被告负担4745元。

上述应付款项及其他义务，义务人应于本判决生效后十五日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或被执行财产所在地法院申请执行。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或桂林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费8022元【收款单位：桂林市中级人民法院，帐号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行】，上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。