商品房预售合同纠纷民事再审民事判决书

一、维持广西壮族自治区崇左市中级人民法院（2020）桂14民终786号民事判决第一、二项；

二、撤销广西壮族自治区崇左市中级人民法院（2020）桂14民终786号民事判决第三项；

三、崇左市嘉豪房地产开发有限公司以购房款总额257177元为基数，按日万分之一，自2017年5月3日起至2020年9月25日止，向***、***支付逾期办证违约金，但违约金总额不能超过已付购房款总额的30%。

上述债务，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕。逾期应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

一审案件受理费779元，由***、***负担564元，崇左市嘉豪房地产开发有限公司负担215元；二审案件受理费849元，由***、***负担611元，崇左市嘉豪房地产开发有限公司负担238元。

本判决为终审判决。