金融借款合同纠纷一审民事判决书

一、被告***、***于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告中国建设银行股份有限公司丰县支行偿还借款本金319887.32元及相应利息、罚息和复利[按照原被告签订的个人住房（商业用房）借款合同及个人贷款支付凭证的约定计算，应扣除已支付的利息122389.47元]

二、被告***、***不能清偿上述债务时，原告中国建设银行股份有限公司丰县支行有权对苏（2019）丰县不动产证明第0009623号不动产登记证明书项下的抵押物进行折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费减半收取计3157元，由被告***、***负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。