商品房销售合同纠纷民事再审判决书

一、撤销本院（2020）黔03民终2556号民事判决，即撤销：1、撤销贵州省正安县人民法院（2019）黔0324民初4295号民事判决；2、驳回***、***的诉讼请求。

二、维持贵州省正安县人民法院（2019）黔0324民初4295号民事判决，即维持：1、解除***、***与建宇房开贵州省建宇房地产开发有限责任公司于2018年04月19日签订的《商品房买卖合同》；2、由贵州省建宇房地产开发有限责任公司返还***、***已付购房款55481元，并以购房款55481元为基数，按年利率3.5%计算支付自2018年04月19日起至退还之日止的利息；3、由贵州省建宇房地产开发有限责任公司赔偿***、***已付购房款一倍的损失55481元；4、由建宇房开贵州省建宇房地产开发有限责任公司赔偿***、***房屋差价损失51786.80元；5、驳回***、***的其他诉讼请求；上述款项限于判决生效后十日内给付。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

一审案件受理费25元，二审案件受理费25元，共计50元，由建宇房开贵州省建宇房地产开发有限责任公司负担。

本判决为终审判决。