金融借款合同纠纷民事一审判决书

一、解除原告中国银行股份有限公司贵港分行与被告***于2013年9月2日签订的《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》（编号：2013年贵中银零房贷字1024号）；

二、被告***向原告中国银行股份有限公司贵港分行偿还贷款本金389094.97元、利息4487.11元、罚息99.92元（利息及罚息暂计至2021年5月7日，此后的利息按《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》的约定计付至贷款本息清偿之日止）；

三、原告中国银行股份有限公司贵港分行对被告***名下用于抵押的坐落于贵港市房屋（房屋所有权证号：××号）依法折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；

四、被告***向原告中国银行股份有限公司贵港分行支付律师代理费4950元。

本案受理费7279元，适用简易程序减半收取为3640元（原告已预交），由被告***负担。

以上应付款项，被告应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数加六提出副本，上诉于广西贵港市中级人民法院。同时应在上诉期届满后七日内预交上诉案件受理费7279元，汇款至户名为：广西壮族自治区贵港市中级人民法院非税收入财政汇缴专户；开户行：中国农业银行贵港分行；账号：20×××16。逾期不交也未提出司法救助申请的，则按自动撤回上诉处理。

本判决生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人应当按期履行生效法律文书确定的义务，并不得有转移、隐匿、毁损财产及高消费等妨害或逃避执行的行为。本条款即为执行通知，本案执行立案后，人民法院可依法对被执行人的财产采取执行措施，对相关当事人采取纳入失信被执行人名单、限制消费、罚款、拘留等强制措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。