商品房销售合同纠纷民事二审判决书

一、维持湖北省十堰市茅箭区人民法院（2021）鄂0302民初1201号民事判决第一项，即确认***与十堰郧阳师专校产置业有限公司签订的《商品房买卖合同》（编号为X201904190011）于2021年2月5日解除；

二、变更湖北省十堰市茅箭区人民法院（2021）鄂0302民初1201号民事判决第二项为：十堰郧阳师专校产置业有限公司于判决生效之日起十日内返还***303316.2元，并以该金额为本金，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率向***计付自2019年1月29日起至清偿之日止的利息；

三、变更湖北省十堰市茅箭区人民法院（2021）鄂0302民初1201号民事判决第三项为：十堰春华秋实文化传播有限公司于判决生效之日起十日内返还***50000元，并以该金额为本金，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率向***计付自2019年1月24日起至清偿之日止的利息；

四、驳回***的其他诉讼请求。

如未按照上述指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

一审案件受理费7929元，减半收取3964.5元，由十堰郧阳师专校产置业有限公司负担2720元，十堰春华秋实文化传播有限公司负担448.5元，***负担796元；二审案件受理费639元，由十堰郧阳师专校产置业有限公司、十堰春华秋实文化传播有限公司、***各负213元。

本判决为终审判决。