追偿权纠纷民事一审判决书

一、被告***于本判决生效后十日内偿还原告重庆市小微企业融资担保有限公司代偿款109,681.65元并支付资金占用费（资金占用费以109,681.65元为基数，自2020年10月30日起至清偿之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的2020年10月一年期贷款市场报价利率3.85%计算）；

二、被告***于本判决生效后十日内向原告重庆市小微企业融资担保有限公司支付律师费3,290.45元；

三、原告重庆市小微企业融资担保有限公司对被告***所有的位于忠县XX镇XX村XX组XX号半节坝的房屋（房产证号：311J房地证2012字第XX号）折价、拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；

四、驳回原告重庆市小微企业融资担保有限公司的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费2,660元，减半收取1,330元，由被告***负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。同时，按照国务院《诉讼费用交纳办法》的规定交纳上诉案件受理费。未在本院预交上诉费通知书指定的期限内预交上诉案件受理费又未提出缓交、减交、免交申请的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。

当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向本院申请强制执行。本案申请强制执行的期限为二年，自本判决确定的履行期间的最后一日起计算。