房屋买卖合同纠纷民事再审判决书

一、撤销本院（2020）陕01民终11562号民事判决及西安市雁塔区人民法院（2020）陕 0113 民初 2511 号民事判决的第二项；

二、变更西安市雁塔区人民法院（2020）陕 0113 民初 2511 号民事判决的第一项为：陕西明大房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内向***支付逾期交房违约金97622.2元；

三、驳回***的其余诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

一审案件受理费4340.5元，由原告***承担2392元，由被告陕西明大房地产开发有限公司承担1948.5元。

二审案件受理费8681元，由***负担4000元，由陕西明大房地产开发有限公司负担4681元。

本判决为终审判决。