房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

一、确认原告***与被告广西百色江州投资有限公司2016年6月15日签订的《商铺租赁合同》无效；

二、被告广西百色江州投资有限公司退还原告***租金87480元，履约保证金21870元，两项合计109350元；

三、被告广西百色江州投资有限公司退还原告***经营损失共计108530元；

四、驳回原告***的其他诉讼请求。

本案案件受理费5342元，由被告广西百色江州投资有限公司负担（原告***已预交2671元，被告履行本案义务时可将2671元一并支付给原告，另将2671元向本院交纳）。

上述金钱给付义务，义务人应于本案判决生效之日起三十日日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于百色市中级人民法院。