房屋租赁合同纠纷民事一审判决书

一、确认原告***与被告***于2017年3月3日签订的《租房合同》已于2021年年6月30日解除；

二、被告***于本判决生效之日起十日内腾退其承租的位于宁波市海曙区房屋；

三、被告***于本判决生效之日起十日内向原告***支付自2019年10月10日起至2021年4月9日的租金28700元，并支付以28700元为基数，自2021年4月10日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率至实际履行期的利息；

四、被告***于本判决生效之日起十日内向原告***支付2020年12月21日之前拖欠的水、电、燃气费500元，2020年4月13日至2021年4月12日拖欠的物业综合服务费207元，2019年4月1日至2020年3月31日拖欠的公共用电电费62元；

五、原告***无需向被告***返还已付的押金1700元。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。

案件受理费579元，减半收取289.50元，由被告***负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。

本判决生效后，义务人应在判决确定的履行期限内自动履行。如义务人不履行本判决确定义务的，权利人可自履行期限届满之日起两年内申请法院强制执行。执行期间人民法院有权依法采取查封、扣押、冻结、搜查、拍卖、变卖义务人的财产等强制措施；依据情节限制义务人高消费、纳入失信名单，向社会公布并通报征信机构，依法予以信用惩戒；对拒不履行的义务人，人民法院可以采取罚款、拘留等措施，直至依法追究刑事责任。