金融借款合同纠纷民事一审调解书

一、被告***于2021年2月11日前结清全部借款本金、利息、罚息及复息（还款金额以银行系统生成金额为准）；

二、被告蓬莱嘉元东盛市场投资发展有限公司和蓬莱市云海生物科技有限公司对被告***的上述债务承担连带清偿责任；

三、原告对被告蓬莱嘉元东盛市场投资发展有限公司抵押的位于蓬莱市海市路161号附1号312号房产及土地使用权（建筑面积：22.70平方米、房产证号：蓬房权证登字第20161503-26/38号、土地证号：蓬国用2016第1956号）、蓬莱市海市路161号附1号401号房产及土地使用权（建筑面积：29.11平方米、房产证号：蓬房权证登字第20161503-27/38号、土地证号：蓬国用2016第1957号）、蓬莱市海市路161号附1号404号房产及土地使用权（建筑面积：39.14平方米、房产证号：蓬房权证登字第20161503-30/38号、土地证号：蓬国用2016第1959号）、蓬莱市海市路161号附1号405号房产及土地使用权（建筑面积：39.14平方米、房产证号：蓬房权证登字第20161503-31/38号、土地证号：蓬国用2016第1960号）、蓬莱市海市路161号附1号408号房产及土地使用权（建筑面积：39.14平方米、房产证号：蓬房权证登字第20161503-34/38号、土地证号：蓬国用2016第1961号）、蓬莱市海市路161号附1号409号房产及土地使用权（建筑面积：39.14平方米、房产证号：蓬房权证登字第20161503-35/38号、土地证号：蓬国用2016第1962号）、蓬莱市海市路161号附1号410号房产及土地使用权（建筑面积：39.14平方米、房产证号：蓬房权证登字第20161503-36/38号、土地证号：蓬国用2016第1963号）、蓬莱市海市路161号附1号412号房产及土地使用权（建筑面积：22.70平方米、房产证号：蓬房权证登字第20161503-38/38号、土地证号：蓬国用2016第1964号）经拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。

四、本案诉讼费10378元、保全费5000元全部由上述被告承担，并于2021年2月11日前支付给原告。

五、如果被告***未按照上述约定履行，则原告有权于被告逾期之次日就全部剩余的本金、利息、罚息、复息及诉讼费用向人民法院申请强制执行。

上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。

本调解协议经各方当事人在笔录上签名或盖章，本院予以确认后即具有法律效力。