房屋租赁合同纠纷民事二审判决书

一、维持广东省东莞市第二人民法院（2020）粤1972民初5804号民事判决第三项；

二、撤销广东省东莞市第二人民法院（2020）粤1972民初5804号民事判决第二、四、五项；

三、变更广东省东莞市第二人民法院（2020）粤1972民初5804号民事判决第一项为：确认***与东莞市杰阳实业投资有限公司于2019年1月4日签订的《厂房租赁合同》于2020年4月15日解除；

四、驳回***的全部诉讼请求；

五、驳回东莞市杰阳实业投资有限公司的其他反诉请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

一审本诉受理费3800元（***已预交），由***全部负担；反诉受理费2040元（东莞市杰阳实业投资有限公司已预交），由***负担876元，东莞市杰阳实业投资有限公司负担1164元。二审案件受理费3800元（***已预交），由***负担3213.6元（已预交），由东莞市杰阳实业投资有限公司负担586.4元（已预交）。由于各方均同意诉讼费用由败诉方直接向胜诉方支付，故东莞市杰阳实业投资有限公司应当承担的二审受理费由其向***径付。

本判决为终审判决。